Durchbruch beim Paloma-Viertel

Wohnraum, Kreativflächen und ein Hotel

Visualisierung Palomaviertel in Hamburg, Foto: SKAI Siemer Kramer Architekten Ingenieure

Nach den Verzögerungen der letzten Jahre steht das Paloma-Viertel im Herzen von St. Pauli nun vor der Realisierung.

Die SAGA Unternehmensgruppe und die Quantum Immobilien AG übernahmen das Areal der früheren "Esso-Häuser" zum Jahresende 2024 von der Bayerischen Hausbau Development und planen, das Nutzungskonzept weiterzuentwickeln. Bis Ende 2025 werden die erforderlichen Baugenehmigungen und nachfolgend der Baustart erwartet. Über den Kaufpreis haben die Beteiligten Stillschweigen vereinbart.

SAGA und Quantum beabsichtigen, das Bauvorhaben mit einem klaren Fokus auf soziale Nachhaltigkeit sowie kulturelle Nutzung zu realisieren - und das mit einem besonderen Mehrwert für den Stadtteil: 100 Prozent der geplanten Wohnungen werden als öffentlich geförderter Wohnraum zur Verfügung stehen. Für eine kulturelle, kreativwirtschaftliche Nutzung soll ein eigenes Gebäude direkt am Spielbudenplatz entstehen, zudem ist ein Hotel vorgesehen. Damit entsteht auf St. Pauli ein zukunftsweisendes Projekt, das ausschließlich bezahlbaren Wohnraum bietet und umfassende Kreativflächen vorsieht.

Insgesamt sollen 164 ausschließlich geförderte Wohnungen errichtet werden. Die Wohngebäude werden sechs- bzw. achtstöckig hoch sein. Hinzu kommen eine Kita und sechs weitere Gewerbeeinheiten mit insgesamt rund 1.500 Quadratmeter Nutzfläche. Zum Spielbudenplatz hin wird Quantum ein Hotelgebäude und eine Gewerbeimmobilie für kulturelle Nutzungen realisieren. Die Räumlichkeiten für stadtteilspezifische Club- und Kulturnutzungen werden von der Hamburg Kreativ Gesellschaft gemanagt und dieser zur Verfügung gestellt. In der ergänzenden Kreativ-Immobilie sind auf sieben Etagen Flächen für kreative Nutzungen vorgesehen, zusätzlich soll es im Erd- und Untergeschoss Platz für einen Livemusik-Club geben.

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